1970〜1980年築, 専有面積59.48㎡〜79.48㎡の平均販売価格
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ルモン舞子
兵庫県神戸市垂水区清水が丘三丁目
/ 舞子駅 徒歩30分
1975年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,266万円
18.2万円/㎡
575
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AI査定結果
推定相場価格
1,266万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,035万円〜1,496万円
14.9万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年9月16日
ルモン舞子
1,130万円（16.3万円/㎡）/ 1階 / 69.48㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,130万円 | 16.3万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/08/26 | 1,180万円 | 17.0万円 | 6階 | 69.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 890万円 | 10.1万円 | 2階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 17.0万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/08 | 470万円 | 6.8万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/13 | 580万円 | 8.3万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ルモン舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 舞子駅30分 | 1,130万円 | 16.3万円 | 69.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/24 | 明舞北センタービル 神戸市垂水区神陵台三丁目 | 朝霧駅32分 | 1,049万円 | 17.3万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1973年 | 117戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 970万円 | 12.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/12 | ハウス大歳山 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.88㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/09 | 小束山住宅2号棟 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅58分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/07 | 歌敷山ダイヤハイツ 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/24 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 850万円 | 13.5万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/29 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅19分 | 850万円 | 13.5万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/26 | 上高丸北住宅 神戸市垂水区上高丸三丁目 | 垂水駅20分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.81㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2024/01/11 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/07 | 西垂水シーサイドマンション 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅5分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/29 | 山手台ハイツ 神戸市垂水区山手一丁目 | 東垂水駅2分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/18 | 第1シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅6分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
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ポイント
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